![\"Dosen](\"https:\/\/news.ums.ac.id\/id\/wp-content\/uploads\/sites\/2\/2025\/06\/Foto-Web-News-UMS.zip-fotoweb-2-1.jpeg\")
\u201cSatu KK idealnya punya satu rumah, tapi kenyataannya ada juga yang punya lebih dari satu. Ini memperparah backlog. Akibatnya, harga rumah semakin mahal,\u201d tambahnya.<\/p>\n
Ia menjelaskan bahwa langkah awal yang bisa dilakukan adalah mengenali kemampuan finansial sejak awal lulus kuliah.<\/p>\n
\u201cMisalnya, gaji pertama antara Rp5 juta hingga Rp10 juta, maka maksimal 30 persen dari pendapatan itu bisa disisihkan untuk investasi hunian. Jadi kalau gaji Rp10 juta, setidaknya Rp3 juta bisa dialokasikan untuk mencicil rumah lewat skema KPR,\u201d paparnya.<\/p>\n
Menurut Dyah, alternatif seperti KPR (Kredit Pemilikan Rumah) sangat membantu generasi muda yang belum memiliki tabungan besar, karena proses pembayarannya bisa dicicil secara bertahap.<\/p>\n
Ia juga mengungkapkan bahwa harga rumah terus mengalami kenaikan sekitar 5\u20137 persen per tahun. Maka dari itu, semakin cepat seseorang mulai berinvestasi, maka semakin besar pula nilai hasilnya di masa depan.<\/p>\n
Terkait jenis hunian, Dyah menegaskan bahwa meski belum ada pengembang yang secara khusus menyasar segmen generasi muda, pemerintah sudah sejak beberapa tahun terakhir mendorong program rumah bersubsidi.<\/p>\n
\u201cDi Solo, rumah bersubsidi bisa didapat dengan harga sekitar Rp150 juta hingga Rp200 jutaan. Program ini menyasar generasi muda atau mereka yang baru pertama kali punya rumah dengan penghasilan pas-pasan,\u201d jelasnya.<\/p>\n
Namun jika belum merasa siap untuk membeli rumah, Dyah menyarankan alternatif berupa tinggal di rumah sewa atau rusunawa (rumah susun sewa).<\/p>\n
\u201cNggak apa-apa kalau memang mau nabung dulu. Sambil lihat-lihat, bisa tinggal dulu di rusunawa yang harganya cukup terjangkau. Pilihan untuk sewa atau beli sangat tergantung pada lokasi, kota tempat tinggal, anggaran, dan kebutuhan masing-masing,\u201d tambahnya.<\/p>\n
Ia juga menyoroti pentingnya memahami fungsi rumah, apakah untuk tempat tinggal atau sebagai bentuk investasi jangka panjang. \u201cRumah itu investasi terbesar, jadi memang butuh perjuangan. Tapi kalau diniatkan sebagai tabungan, anak muda harus mulai sisihkan sebagian pendapatannya sejak dini,\u201d ujarnya.<\/p>\n
Menutup pernyataannya, Dyah menyampaikan harapan agar generasi muda lebih peduli terhadap kebutuhan hunian dan mempersiapkan kepemilikan rumah sejak dini.<\/p>\n
\u201cMemang ada tantangan, apalagi bagi mereka yang termasuk sandwich generation. Tapi dengan perencanaan yang baik, pasti bisa,\u201d pungkasnya. (Fika\/Humas)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
ums.ac.id, SURAKARTA \u2013 Di tengah tantangan harga properti yang kian melambung, dosen Arsitektur Fakultas Teknik (FT) Universitas Muhammadiyah Surakarta (UMS), Ir. Dyah Widi Astuti, S.T., M.Sc., menyampaikan bahwa generasi muda tetap memiliki peluang besar untuk memiliki rumah. Perencanaan matang dan sikap yang realistis terhadap kemampuan finansial menjadi catatan penting. Menurutnya, kepemilikan rumah bagi generasi muda […]<\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":26797,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[136,279,9,11],"class_list":["post-26796","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-berita","tag-ft","tag-kata-pakar","tag-opini","tag-terkini","entry","has-media"],"yoast_head":"\n